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《物权法》190条规定:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最。综上所述,根据《最高关于民事执行中封、扣押、冻结财产的规定》二十六条规定,华冠建材公司主张其承租的涉案土地及房产发生在封公告。
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